12月28日，徐州市住房公积金措置中心发布对于进一步优化住房公积金使用战略的见告，具体本色如下：

对于进一步优化住房公积金使用战略的见告

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徐公积金〔2023〕45号

为充分发扬住房公积金的住房保险作用，复古刚性和改善性住房需求，握续推动我市房地产阛阓健康发展，现就进一步优化我市住房公积金使用战略接头事项见告如下：

一、延迟阶段性复古战略扩充期限

1.赓续扩充裁汰住房公积金贷款首付比例战略。初度使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例为20%，二手房首付比例为30%。

2.赓续扩充裁汰住房公积金贷款容貌准入要求战略，新建商品住宅容貌在获取《商品房预售许可证》后即可恳求。

3.赓续扩充升迁公积金最高贷款额度复古战略。徐州市区（含铜山区）个东谈主贷款最高额度为60万元，配偶两边贷款最高额度为100万元；各市、县（含贾汪区）个东谈主贷款最高额度为50万元，配偶两边贷款最高额度为70万元。

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4.赓续开办员工购买商品住房索求住房公积金支付首付款业务。

以上阶段性复古战略延续扩充至2024年12月31日。

二、扩充东谈主才购房复古战略

对适当《深远扩充“彭城英才决策”加速推动新时期东谈主才强市树立的几许战略》的高级次东谈主才和后生东谈主才，放宽个东谈主住房公积金贷款最高额度。

1.“攀峰”领军东谈主才住房公积金贷款最高额度放宽4倍，即单方恳求的最高额度为240万元，两边恳求的最高额度为400万元。

2.立异创业东谈主才、社会奇迹高端东谈主才住房公积金贷款最高额度放宽3倍，即单方恳求的最高额度为180万元，两边恳求的最高额度为300万元。

3.急需紧缺产业东谈主才住房公积金贷款最高额度放宽2倍，即单方恳求的最高额度为120万元，两边恳求的最高额度为200万元。

4.对40周岁（含）以下初度在我市企业职业的博士和全日制平淡高校硕士、本科、大专毕业生（含历程教育部留学服务中心国（境）外学历学位认证的境外留学回国东谈主员），按照《徐州市区后生东谈主才购房券补贴扩充确定》享受购房券抵扣首付的，个东谈主住房公积金贷款最高额度诀别升迁30万元、20万元、10万元、5万元。配偶两边共同恳求的，最高贷款额度不错肖似。

5.企业全职引进的正高、副高（高级技师）、中级（技师）职称东谈主才购买新建商品住房，按照《徐州市区后生东谈主才购房券补贴扩充确定》享受购房券抵扣首付的，个东谈主住房公积金贷款最高额度诀别升迁30万元、20万元、10万元。

三、进一步优化商转公贷款业务

1.新增“商转组合贷”业务。

2.贷款余额倍数由10倍升迁至15倍。

3.在商转公贷款业务暂停技术（2022年8月1日至2023年10月16日）结清贸易银行个东谈主住房贷款的，恳求办理商转公业务时候延迟至2024年12月31日。

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四、江苏省内缴存员工在我市恳求他乡公积金贷款的，不受户籍方位地舍弃。

五、扩大请托按月索求公积金还商贷业务相助银行领域

在已有8家业务相助银行的基础上，冉冉增多南京银行、徐州农商行、苏州农商行、莱商银行、中原银行、兴业银行、浦发银行等7家贸易银行，兑现请托贷款银行此项业务全障翳。

六、购买法拍房纳入我市公积金组合贷款受理领域。

七、本见告自2024年１月１日起扩充，由徐州市住房公积金措置中心认真证实注解，原有接头划定与本见告不一致的，以本见告为准。

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